El propietario de los Iowa Cubs extenderá el contrato de arrendamiento de $16K para el parque principal de Des Moines

Fernanda
Written by Fernanda. Posted in Noticias on 30 September 2022.
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NOTICIA AL MOMENTOEl arrendamiento anual de $16,000 mil dólares de Principal Park al propietario de los Iowa Cubs, Diamond Baseball Holdings (DBH), se extenderá en virtud de un acuerdo que se presentará ante el Concejo Municipal de Des Moines el lunes.

 

Es el equivalente a alrededor de $1.40 dólares por asiento para el estadio de propiedad de la ciudad con capacidad para 11,500 personas, la casa club del equipo, los estacionamientos y los terrenos circundantes. El nuevo contrato de arrendamiento se extenderá hasta 2032.

El consejo de la ciudad también aprobará el gasto de casi $8 millones de dólares en la primera etapa de un plan de cinco fases para mejorar el parque. La Fase 1 incluye mejoras en la casa club y mejoras mecánicas.

 

Eso es más de $2 millones de dólares por encima de la estimación del mes pasado.

DBH, que se hizo cargo de los Cachorros el año pasado, también hará una contribución de casi $1.3 millones para la primera fase.

Por qué es importante: la extensión llega en un momento en que se necesitan millones de dólares en mejoras para que el parque siga cumpliendo con los nuevos requisitos de las instalaciones de las ligas menores de béisbol (MiLB).

 

Los líderes de la ciudad han visto durante mucho tiempo la instalación como un servicio para ayudar a generar negocios y turismo.

El monto del arrendamiento no ha cambiado desde que el parque abrió en 1992.

Los pagos anuales de arrendamiento a DSM tradicionalmente representan solo una fracción de la inversión realizada por los propietarios, dijo Michael Gartner, el propietario anterior de los Cachorros durante más de 20 años, a Axios el jueves.

 

Él estima que el equipo ganó un promedio anual de $500,000 en mejoras de instalaciones que estaban fuera de los requisitos de arrendamiento cuando él era propietario.

La contribución de DBH requerida según el contrato de arrendamiento propuesto es solo el comienzo de las inversiones a largo plazo del grupo, dijo Sam Bernabe, gerente general del equipo.

Los costos, los plazos y el alcance de las fases posteriores dependen en gran medida de las decisiones presupuestarias de la ciudad y de la recaudación de fondos, dijo Bernabe.

 

Un estacionamiento, tiendas o restaurantes son ideas en el plan maestro del parque.

 

Fuente: https://www.axios.com/local/des-moines/2022/09/30/iowa-cubs-owner-extend-lease-des-moines-principal-park

 

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